Türkiye'de yabancıların konut alım tercihleri değişiyor! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bazı şehirlerde yabancıya konut satışı azalırken, bazılarında ise artış yaşanıyor. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin gibi popüler bölgelerdeki düşüş dikkat çekerken, Ankara, İzmir ve Sakarya'daki yükselişler yeni bir trendin işareti olabilir.
Yabancıların Konut Tercihlerinde Şaşırtan Değişim
Ocak-Nisan döneminde Türkiye genelinde toplam 454 bin 145 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında %27,9'luk bir artış yaşanırken, yabancılara yapılan satışlarda ise %13,5'lik bir düşüş gözlemlendi. Bu durum, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki konut piyasasına olan ilgisinde bir değişim olduğunu gösteriyor.
Peki, hangi şehirlerde düşüş ve yükselişler yaşandı? İşte detaylar:
- İstanbul: Yabancılara konut satışı %5,9 azaldı.
- Antalya: Yabancılara konut satışı %20,7 azaldı.
- Mersin: Yabancılara konut satışı %29,8 azaldı.
- Ankara: Yabancılara konut satışı %12,9 arttı.
- İzmir: Yabancılara konut satışı %16 arttı.
- Sakarya: Yabancılara konut satışı %20,7 arttı.
İstanbul ve Antalya Neden Gözden Düştü?
İstanbul ve Antalya, uzun yıllardır yabancı yatırımcıların gözdesi konumundaydı. Ancak son dönemdeki düşüşler, bu şehirlerin cazibesini yitirmeye başladığını gösteriyor olabilir. Bunun nedenleri arasında artan fiyatlar, yaşam maliyetinin yükselmesi ve jeopolitik riskler sayılabilir.
Özellikle İstanbul'da bazı ilçelerdeki konut fiyatlarının 15 milyon TL'yi aşması, yabancı yatırımcıların daha uygun fiyatlı alternatiflere yönelmesine neden olmuş olabilir.
Ankara, İzmir ve Sakarya'nın Yükselişi Ne Anlama Geliyor?
Ankara, İzmir ve Sakarya'daki artışlar, yabancı yatırımcıların daha sakin ve uygun fiyatlı şehirleri tercih etmeye başladığını gösteriyor. Bu şehirler, daha düşük yaşam maliyeti, doğal güzellikler ve gelişen ekonomileriyle dikkat çekiyor.
Ankara'nın başkent olması ve devlet kurumlarına yakınlığı, İzmir'in sahil şeridi ve yaşam kalitesi, Sakarya'nın ise İstanbul'a yakınlığı ve sanayi potansiyeli yabancı yatırımcılar için cazip hale geliyor.
Sonuç olarak, Türkiye'deki yabancı konut piyasasında önemli bir değişim yaşanıyor. Geleneksel olarak popüler olan şehirler yerini yeni alternatiflere bırakırken, yabancı yatırımcıların beklentileri ve tercihleri de farklılaşıyor. Bu trendin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor. Bu değişim, Türkiye'deki konut piyasasının genel dinamiklerini de etkileyebilir ve yeni yatırım fırsatları doğurabilir.
